Le mémento de la SCI

Le mémento de la SCI

Instrument d'optimisation d'un patrimoine immobilier, la SCI est notamment utile dans une perspective de transmission.

Elle est également un support très adapté à l'immobilier des entreprises (une illustration chiffrée de l'intérêt du démembrement des parts est proposée dans l'ouvrage avec le logiciel Immobilier d'Entreprise de FVI). Tous les événements qui affectent la vie de la SCI sont passés en revue, analysés, décrits, et illustrés par des exemples (mise en location, amortissement, écritures comptables,...).

SCI soumise à l'IR ou à l'IS ? Les conséquences du choix du régime fiscal sont précisément exposées dans l'ouvrage.

Enfin, le rôle et la responsabilité du gérant sont mis en avant par des exemples tirés de la jurisprudence et de la pratique.

Les plus de l'ouvrage

• Une approche juridique, fiscale et comptable pour sécuriser ses décisions.
• De nombreux dossiers pratiques sur une opération ou une question en particulier.
• Des infographies pour faciliter la compréhension.
• Des collaborations d'experts pour les points les plus délicats (T. Fournaise, EC et CAC, pour les écritures comptables, C. Broto et O. Chomono, formateurs AUREP, pour les questions liées aux associés mineurs ou majeurs protégés, H. Leyrat, notaire associé, docteur en droit privé et A. Meiller, consultant et formatrice en GP, pour des focus sur certains montages (OBO, apport démembré avant donation...).